banner
Карта сайта Контакты Купить недвижимость  
Погода в Испании

Описание регионов

Балеарские острова
Барселона
Бильбао
Бенидорм
Валенсия
Канарские острова
Коста Бланка
Аликанте
Торревьеха
Гвардамар
Санта Пола
Эльче
Ориуэла
Коста Брава
Коста дель Соль
Коста Калида
Пляжи Испании
Мадрид
Марина Дор
Посольство Испании
Визовый центр Испании
Обязательство медицинского страхования
Красивая недвижимость в Испании
Главная  |  до 150 000 €  |  до 250 000 €  |  до 500 000 €  |  свыше 500 000 €

Описание регионов Испании

Маринадор

Испания, Маринадор Что такое Маринадор?
Главной достопримечательностью Маринадора считается крупнейший в Европе центр талассотерапии с десятками бассейнов, наполненных морской водой с различными добавками экстрактов целебных трав и вытяжек из фруктов. Здесь находится знаменитая клиника косметологии, релаксации и восстановительной медицины. На берегу живописного песчаного пляжа расположилась группа зданий необычной архитектуры. Ночью эти здания светятся всеми цветами радуги.
Маринадор - город отдыха и восстановления здоровья (Marina D`Or - Ciudad de Vacaciones). Девизом этого места стали слова "Лучше, чем может присниться!". И это сущая правда!
Над обликом Маринадора работают лучшие дизайнеры, архитекторы и садоводы страны. Три тысячи строителей, садовников, художников и оформителей вот уже несколько лет проявляют лучшие свои профессиональные качества, создавая этот неповторимый райский уголок. И постепенно шаг за шагом плоды их труда и фантазии воплощаются на красивейшем кусочке Средиземноморского побережья Коста Асахар.
Испания, Маринадор Жемчужиной Маринадора стал крупнейший в Европе центр релаксации и бальнеологический курорт. Три десятка бассейнов наполнены постоянно обновляющейся чистейшей морской водой, нагретой до различной температуры - от комнатной до горячей.
Каждый бассейн имеет свои целебные добавки, по которым и получил своё название. Так появились бассейны мандариновый, лимонный, персиковый. апельсиновый, яблочный, зелёного чая, фтористый и множество других. Есть здесь и бассейн с глинистой водой, есть и с серной, а есть и возможность принять молочные ванны. Плюс различные виды душей, бань, массажные кабинеты, фитнес - центр и многое другое. На курорте также имеется клиника косметологии, которой пользуются известные личности со всего мира. Есть и высококвалифицированные специалисты восстановительной медицины.
Прямо над зданием лечебницы возведён пятизвёздочный отель. Собственно это одно здание, нижние три этажа которого занимает клиника и водолечебница. Плюс десяток бассейнов вынесены под открытое небо на прилегающую к отелю территорию. А под этими находящимися вне отеля бассейнами расположились две большие ночные дискотеки, вход на которые бесплатный.
Рядом с пятизвёздочным отелем расположен крупный трёхзвёздочный, а напротив одиннадцатиэтажный четырёхзвёздочный. Эти отели никогда не пустуют, а по выходным и праздничным дням мест в отелях катастрофически не хватает. Поэтому начато строительство ещё нескольких комфортабельных отелей.
Испания, Маринадор Маринадор обладает всем необходимым для организации качественного круглогодичного отдыха. Здесь есть великолепные спортзалы, тенисные корты, поля и площадки для игровых видов спорта, яхт-клуб и много других спортивных объектов.
Песчаный пляж протяжённостью два с половиной километра отделяется от линии жилых зданий приморским парком, по протяжённости равной пляжу. В парке имеются концертные площадки, на которых с весны по осень проходят ежевечерние концерты звёзд испанской и европейской эстрады, множество детских игровых площадок, есть немало экзотических растений, привезённых со всего мира. По многочисленным искусственным каналам парка, через которые перекинуты красивые мостики, плавают японские карпы и другие диковинные рыбы, а также различные водоплавающие птицы. Есть в парке "сад камней", а причудливой формы фонтаны по вечерам расцвечиваются всеми цветами радуги.
Начато строительство набережной, которая украсит морской берег и защитит купающихся и прогуливающихся по берегу от сильных волн и морских брызг. По берегу моря прокладывается специальная дорожка для велосипедистов.
Как везде в Испании, Маринадор насыщен барами и ресторанами с прекрасной средиземноморской кухней. Есть и рестораны с кухней других стран. А масса магазинов и бутиков, расположенных по всей территории Маринадора, приятно удивят Вас качеством и разнообразием товаров в сочетании с невысокими ценами. Особенностью местной торговли является сеть магазинов, в которых продаются полезные для здоровья продукты типа мёда различных сборов, всякие чаи, травы, пыльца, а также натуральные вина.
Испания, Маринадор Все знают, что Валенсия вышла победителем в жесточайшем конкурсе на право проведения Кубка Америки 2007 года по парусному спорту. Это событие по масштабу сравнимо с Олимпийскими играми. Под его проведение выделяются многомилиардные инвестиции.
А провинция Кастельон в силу своей территориальной близости к Валенсии стала одним из главных объектов приложения этих инвестиций. Немало средств перепало и Маринадору. Уже утверждён проект строительства тематического парка, который должен затмить не только Терра Митику и Порт Авентуру, но и парижский Диснейленд. Начато строительство трёх гольфклубов с гольф-полями высшей категории. Заложен центр водных видов спорта. Но главное - в 20 км от Маринадора начато строительство международного аэропорта, который должен стать одним из современнейших в Европе. Срок ввода его в эксплуатацию - 2007 год. Это событие сделает Маринадор ещё более привлекательным для отдыха, проживания и вложения капиталов.
Усиленными темпами идёт в Маринадоре жилищное строительство. Здесь строится только жильё улучшенного качества. Все дома расположены только на первой или второй линии от моря. Причём абсолютно все квартиры домов первой линии и многие квартиры домов второй линии имеют вид на море.
Строятся только двухспальные и трёхспальные квартиры. Все квартиры имеют большие террасы, меблированы современной мебелью, укомплектованы электробытовыми приборами (холодильник, электроплита и электродуховка, стиральная и посудомоечная машина, кухонная вытяжка) и кондиционерами системы тепло/холод. Каждая квартира снабжена отдельным парковочным местом. Все дома имеют бассейны, детские площадки, зелёную зону отдыха, централизованное газоснабжение и кодовые замки как при входе на территорию дома, так и каждый подъезд с лифтом.
Цены на жильё в Маринадоре примерно соответствуют средним по стране. Так, двухспальные квартиры с двумя ванными и отдельной кухней в домах на первой линии стоят от 190 до 250 тысяч евро в зависимости от этажа, расположения в доме и размеров террасы. Квартиры в домах на второй линии стоят процентов на 20 -25 дешевле.
Цены на строящееся жильё (срок строительства 1,5 - 2 года) примерно на 15-20% ниже, чем на такое же, но вводимое в эксплуатацию прямо сейчас. Вторичный рынок невелик в силу массового нового строительства. Его время наступит года через три - четыре.
Несмотря на сегодняшнее соответствие цен в Маринадоре среднему уровню по стране, покупка квартир в этом курортном городе является очень выгодным вложением капитала. Во-первых, сегодня спрос превышает предложение. Поэтому квартиры в Маринадоре, как вновь строящиеся, так и со вторых рук, дорожают очень быстро. При среднеиспанских темпах роста цен на недвижимость за последние два года около 17% в год, в Маринадоре квартиры подорожали вдвое больше. Согласно прогнозу МВФ эти же темпы роста цен на недвижимость в Испании сохранятся и в наступившем году. И опять Маринадор окажется в числе лидеров подорожания. До сих пор большинство квартир раскупали жители наиболее зажиточных регионов Испании (Мадрид, Наварра, Страна Басков, Каталуния). Но в последнее время Маринадор стали усиленно рекламировать в странах Северной Европы и в Великобритании. А для жителей этих стран любые цены на недвижимость в Испании представляются смехотворными по сравнению с ценами у них дома . Поэтому с началом притока европейцев цены будут расти ещё стремительнее. А с вводом в действие международного аэропорта, что по срокам примерно совпадёт с окончанием массового строительства в этой зоне, рынок вновь вводимого жилья иссякнет и резко рванут вверх цены на вторичном рынке. И те, кто купят квартиры в ближайшие год - два по сравнительно невысоким ценам, при перепродаже получат существенную прибыль.
Испания, Маринадор Во-вторых, уже сейчас в Маринадоре в летний период, на Рождество и Пасхальную неделю ощущается острейшая нехватка гостиничных номеров и квартир под сдачу многочисленным отдыхающим. Цены на аренду двухспальных квартир в летние месяцы в домах на первой линии достигают 1000 евро в неделю. Учитывая это, строительная компания, строящая жильё в Маринадоре, полученную прибыль инвестирует в собственное строительство. Проще говоря, часть квартир не продаёт, а оставляет за собой с целью последующей сдачи в аренду. И многие покупатели поступают также: покупают несколько квартир, все или часть из них исключительно с целью сдачи отдыхающим. и это очень выгодно, тем более что цены на аренду жилья также растут.

       Маринадор как курорт функционирует по клубной системе: все собственники жилья получают специальную карточку, дающую им, членам их семей, а также их друзьям получать скидки от 15 до 30% на все услуги, имеющиеся на курорте: при питании в ресторанах, проживании в гостиницах, при пользовании спортивными объектами, водолечебницей и клиникой при ней, при совершении покупок в местных магазинах и т.д. и т.п. Это является дополнительным стимулом покупать жильё именно здесь.



Если вам понравилась эта статья о Испании

Нравится     
Главная  |  Недвижимость Испании  |  Климат Испании  |  Деньги  |  Визы

Карта сайта  |  Контакты  |